Succession: "Pouvons-nous cumuler les 3 abattements pour aider notre fils à acheter sa résidence principale?"

La question de Cathy:  Pour faire une première donation à notre fils unique qui veut acheter un appartement neuf, pouvons-nous cumuler l'abattement classique de 100 000€ par parent, celui du don  Sarkozy de 31 865€ et aussi le nouveau dispositif crée en 2025 qui permet aussi un abattement de 100 000€? Au maximum nous pourrions donner combien, sans payer d'impôt? Nous avons 70 ans.

La réponse de Maître Ludovic Froment:

Si vous n'avez pas fait de donation classique ou de "don Sarkozy" dans les 15 dernières années vous pouvez bénéficier des abattements suivants, par parent:

- 100.000 euros qui correspondent à l'abattement classique en matière de transmission à titre gratuit

- 31.865 euros qui correspondent à l'abattement Sarkozy [appelé aussi abattement pour don familial d'argent]  b>si le donataire est majeur ou émancipé, car vous avez moins de 80 ans et que vous donnez une somme d'argent.

-100.000 euros qui correspondent au nouvel abattement pour une donation qui permet au bénéficiaire d'acquérir sa résidence principale dans le neuf.

Votre enfant pourra donc recevoir de votre époux et vous-même la somme de 231.865 euros par parent soit pour les deux 463.730 euros en franchise de droit. Et ceci sans avoir de droit de donation à payer. 

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