Patrimoine: immobilier, finance, héritage… Que possèdent les Français les plus riches comparés aux autres?

Les ménages français cumulant un haut niveau de vie et un haut patrimoine, représentant 10 % de la population dans les deux domaines, ont une structure patrimoniale bien plus diversifiée que le reste de la population, selon un dossier publié ce mardi 18 novembre 2025 par l'Insee. Comme l'explique Money vox , leur portefeuille repose certes sur l'immobilier, mais accorde une place nettement plus importante aux placements financiers, aux assurances-vie et aux actifs professionnels.

Patrimoine: 162 800 € d’actif professionnel

L'étude révèle que l'immobilier reste pour eux l'actif dominant, mais dans une proportion moindre: il représente 53 % du patrimoine de ces ménages, contre 62 % pour l'ensemble de la population. À l'inverse, les placements financiers comptent pour 28 % (contre 21 %) et le patrimoine professionnel pour 16 % (contre 11 %). Sur ce dernier point, l'écart est spectaculaire: 162 800 € en moyenne chez les aisés et fortement dotés, contre seulement 20 400 € pour l'ensemble des ménages.

Ces foyers se distinguent par une détention beaucoup plus fréquente d' actifs immobiliers au-delà de leur résidence principale. L'Insee précise que 73 % possèdent un bien secondaire ou locatif, contre 19 % au sein de toute la population. Même tendance sur les valeurs immobilières, puisque 57 % en détiennent, contre 17 % des ménages. Le fossé est encore plus net sur l'assurance-vie . 80 % en possèdent, soit deux fois plus que la moyenne.

Patrimoine: des ménages plus endettés

Autre élément notable: ces ménages sont plus souvent endettés. 55% déclarent au moins un emprunt (immobilier, consommation…), contre 46% des Français. Mais c'est surtout le montant médian de la dette qui interpelle: 201 800 €, soit cinq fois plus que celui observé chez les ménages endettés en général.

Concernant l'héritage, 62% des ménages au plus haut niveau de vie en ont déjà reçu au moins un. Dans la population en général, ils ne sont que 39%. L'écart est encore plus marqué pour les donations, avec 43 % de bénéficiaires chez les plus aisées, contre 18 % en moyenne. "Les héritages et les donations favorisent l'accumulation de patrimoine", constate ainsi l'Insee.