Assurance habitation: payez-vous plus ou moins que la moyenne nationale?

Des prix qui vont du simple au double, pour un même type de bien et une couverture de risques semblable. La part de votre budget dédié à l'assurance habitation peut grandement varier en fonction de là où vous habitez et, par conséquences, de l'exposition aux risques. Des écarts de tarifs qui peuvent aller jusqu'à 66% selon la région ou la ville, selon une étude de l'assureur Acheel.

La région la plus chère est.... l'Ile-de-France

Basée sur l'analyse de plus de 200 000 contrats souscrits entre 2021 et 2025, l'étude met en avant les écarts entre la région la plus chère (Île-de-France) et la moins onéreuse (Bretagne). En moyenne, un assuré breton paie 89,88 euros par an pour un appartement et 175,32 euros pour une maison, contre respectivement 148,85 euros et 254,27 euros en région parisienne. Des écarts qui s'expliquent par plusieurs facteurs: risques climatiques (inondations, incendies), violence (cambriolages, vandalisme), mais aussi par la densité urbaine. Les grandes métropoles concentrent les principales hausses, tandis que les régions les moins peuplées n'ont pour l'heure pas vécu ces fortes hausses. Avec plus de 12 millions d'habitants, l'Ile-de-France est logiquement la plus chère.

Quelles sont les villes les plus chères, et les plus abordables?

Assez logiquement, Paris récolte la palme de la ville la plus chère parmi les grandes villes françaises (+100 000 habitants). La prime annuelle s'élève à 173,68 euros. La capitale devance Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) et Montreuil (Seine-Saint-Denis). A contrario, les villes bastions de modération tarifaire sont Angers (88,59 euros), Rennes (89,31 euros) ou encore Brest. Des villes moyennes, moins exposées à la délinquance et aux risques naturels, qui offrent donc des conditions tarifaires bien plus abordables pour les foyers.

La hausse du nombre de sinistres dus aux évènements climatiques pèse lourdement sur les compagnies. En 2023, ces catastrophes ont coûté 6,5 milliards d'euros aux assureurs. Le nombre de cambriolages est également reparti à la hausse, avec une augmentation de 15% depuis 2021 (218 000 en 2024). Face à cette double menace (naturelle et sécuritaire), les prix des assureurs devraient continuer de grimper.

Le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants où l'assurance habitation est la plus chère